Hf. Samvirke 1A - 2860 Søborg | Stiftet 1. november 1948
Ved kloaklånets optagelse i 2021 valgte et antal haver straks at indfri deres andel projektsummen, hvorefter der blev optaget et kollektivt lån på restsummen, som de øvrige haver derefter betaler ydelse til kvartalvis.
Kloakeringens anlægsværdi (lånets hovedstol) svarer til 113.384,45 kr. pr. havelod. I vores regnskabsprincip har vi foreløbigt valgt ikke at afskrive på kloakanlægget, så det er også denne sum, sælger godtgøres og køber erlægger i forbindelse med salg/køb af kolonihavehus i foreningen. Det er muligt - og rimeligt - fordi anlægget er nyt og levetiden på en kloakledning forventes at være 75-100 år.
Haver, som deltager i kloaklånet, kan to gange årligt indfri restgælden på kloaklånet. Kontant indfrielse kan ske til 1. juni og til 1. december. I forbindelse med salg af have skal sælger altid indfri sin eventuelle andel af restgælden på kloaklånet. Der påregnes et indfrielsesgebyr (se prisblad).
Hvis du ønsker at indfri din del af restgælden på kloaklånet, så send en besked til medlem@hfsamvirke.dk
Vi opgør hvert år det fradrag for renteudgifter fra lån til kloakering, som foreningens medlemmer kan angive på årsopgørelsen.
Alle, der var medlem af foreningen i 2021, kan fradrage deres andel af renteudgifterne fra byggekreditten, vi benyttede mens kloakeringsarbejdet stod på.
For det efterfølgende kloaklån, som blev etableret i 2. halvår 2021, kan KUN de medlemmer, der har deltaget eller fortsat deltager i fælleslånet, fradrage havens andel af den samlede renteudgift. Man skal altså have betalt ydelser til lånet (opkræves kvartalvis med havelejen) for at kunne fradrage renteudgift på sin årsopgørelse.
Nye medlemmer siden kloakeringen, der ved køb af havehus har betalt det fulde kloakbeløb, deltager ikke i kloaklånet og kan naturligvis ikke angive rentefradrag, hverken for lån eller byggekredit.
Nedenfor følger de mulige fradragsbeløb for årene 2021, 2022 og 2023, 2024 og senest 2025.
Læs noter og bemærkninger omhyggeligt - og vær særligt opmærksom på den relative reduktion af rentefradrag fra fælleslån (beløb B), såfremt din have er solgt eller du har indfriet kloaklånet i løbet af indkomståret.
(B)** Rentefradrag for haver deltagende i kloaklånet hele året: kr. 5.858,00
Hvis du frivilligt eller i forbindelse med havesalg har indfriet din restgæld i løbet af året 2025, skal dit fradrag reduceres forholdsmæssigt: se nedenfor eller kontakt bestyrelsen for at få oplyst dit reducerede fradrag.
(A)* ALLE HAVER, rentefradrag fra byggekredit: kr.0,00
(B)** HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅNET, maks. rentefradrag fra lånet: kr. 6.297,00
(A+B) HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅNET, maks. rentefradrag i alt: kr. 6.297,00
Rentefradrag pr. have, indkomstår 2023
(A)* ALLE HAVER, rentefradrag fra byggekredit: kr.0,00
(B)** HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag fra lånet: kr. 5.612,00
(A+B) HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag i alt: kr. 5.612,00
Rentefradrag pr. have, indkomstår 2022
(A)* ALLE HAVER, rentefradrag fra byggekredit: kr.0,00
(B)** HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag fra lånet: kr. 3.118,00
(A+B) HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag i alt: kr. 3.118,00
Rentefradrag pr. have, indkomstår 2021
(A)* ALLE HAVER, rentefradrag fra byggekredit: kr. 1.148,00
(B)** HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag fra lånet: kr. 848,00
(A+B) HAVER DELTAGENDE I KLOAKLÅN, maks. rentefradrag i alt: kr. 1.996,00
Noter:
* Alle, der var medlem i 2021, har mulighed for at fradrage en andel af renteudgift fra byggekreditten mens kloakeringen stod på (A).
** Fradragsbeløb fra fælleslån (B) er gældende, hvis man har deltaget i kloaklånet hele året, dvs. 12 måneder.
Hvis man eksempelvis har indfriet lånet ved udgangen af juli, skal beløbet B reduceres relativt (beløb B :12x7).
Obs:
Det er en forudsætning for fradrag på årsopgørelsen, at man var medlem af foreningen i det pågældende indkomstår.
De oplyste fradragsbeløb gælder for haven. Er man to medlemmer (lejer og medlejer) kan fradraget deles på årsopgørelsen.
Fradragsbeløbene fremkommer ved at fordele den samlede renteudgift fra foreningens byggekredit (2020-2021) og det efterfølgende kloaklån (2021 og fremover).
Den første renteudgift blev påskrevet vores byggekredit i 2020, men beløbet er så lille (19,00 kr. pr. have) at vi ikke anbefaler at selvangive dette for indkomståret 2020.
Rentefradraget vedrører gæld til bank/pengeinstitut. Bestyrelsen kan ikke vejlede yderligere om udfyldelse/ændring af den personlige årsopgørelse.
Dokumentation: